Περιγραφή

ΑΜΜΟΥΛΙΑΝΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΑΚΙΝΗΤΟ 80.000 Τ.Μ. ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία για ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας και πολυτελών παραθαλάσσιων κατοικιών στην παραλία Αλυκές.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 80.000 τ.μ. στην Αμμουλιανή Χαλκιδικής, σε μία από τις πλέον προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της περιοχής, σε απόσταση μόλις 40 μέτρων από τη θάλασσα, στην πανέμορφη παραλία Αλυκές.

Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για ξενοδοχειακούς ομίλους, επενδυτικά σχήματα και εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων, καθώς συνδυάζει τη δυνατότητα δημιουργίας τουριστικής μονάδας με την προοπτική ανάπτυξης αυτόνομων εξοχικών κατοικιών υψηλών προδιαγραφών.

ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

– Συνολική έκταση: 80.000 τ.μ.
– Τοποθεσία: Αμμουλιανή Χαλκιδικής, περιοχή παραλίας Αλυκές.
– Απόσταση από τη θάλασσα: Περίπου 40 μέτρα.
– Κατάσταση: Άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία.
– Προοπτική ξενοδοχειακής ανάπτυξης: Αναφερόμενη δυνατότητα αξιοποίησης έως 16.000 τ.μ., υπό την επιβεβαίωση των ισχυουσών πολεοδομικών και λοιπών αδειοδοτικών προϋποθέσεων.
– Δυνατότητα ανάπτυξης κατοικιών: Αναφέρονται 18 αυτοτελείς δυνατότητες αρτιότητας εντός του ακινήτου, με συνολική επιφάνεια 4.000 τ.μ. για την προβλεπόμενη ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών, υπό την επιβεβαίωση της δυνατότητας αυτοτελούς δόμησης και διαχωρισμού.

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ

1. Ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας

Δυνατότητα διερεύνησης ανάπτυξης ξενοδοχειακού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, με προοπτική δημιουργίας ενός ολοκληρωμένου τουριστικού προορισμού σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα.

2. Ανάπτυξη αυτόνομων παραθαλάσσιων κατοικιών

Προοπτική δημιουργίας ανεξάρτητων εξοχικών κατοικιών, με δυνατότητα αξιοποίησης για πώληση ή τουριστική εκμετάλλευση, ανάλογα με τον σχεδιασμό και το ισχύον αδειοδοτικό πλαίσιο.

3. Συνδυαστική τουριστική επένδυση

Η μεγάλη έκταση του ακινήτου προσφέρει τη δυνατότητα διερεύνησης ενός συνδυαστικού επενδυτικού σχεδίου που θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή ανάπτυξη και κατοικίες, με στόχο τη δημιουργία υπεραξίας και πολλαπλών πηγών εσόδων.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΙΣΧΥΡΑ ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Η Αμμουλιανή αποτελεί ξεχωριστό προορισμό της Χαλκιδικής, με ιδιαίτερο φυσικό κάλλος, κρυστάλλινα νερά και ενδιαφέρον για ποιοτικό τουρισμό και παραθεριστική κατοικία.

Η εγγύτητα στην παραλία Αλυκές, η εύκολη πρόσβαση και η σημαντική έκταση του ακινήτου συνθέτουν ένα ελκυστικό επενδυτικό προφίλ για την ανάπτυξη ενός έργου μεγάλης κλίμακας.

ΣΤΟΧΕΥΣΗ ΕΠΕΝΔΥΤΩΝ

Η πρόταση απευθύνεται κυρίως σε ξενοδοχειακούς ομίλους, εγχώριους και διεθνείς επενδυτές, developers και εταιρείες τουριστικής ανάπτυξης που αναζητούν παραθαλάσσια ακίνητα με σημαντική αναπτυξιακή προοπτική στη Χαλκιδική.

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 6.000.000 €

Κωδ.Ακινήτου : Η 1441